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<< 2017년 부동산시장 대란 올까? >>

안녕하세요, 다들 즐거운 주말 보내셨나요? 공인중개사 시험을 준비하시는 분들이나 부동산 시장에 관심이 있으신 분, 투자를 준비하시는 분들이라면 새로 시작되는 한 해의 부동산 시장 전망을 미리 알아보고 어떻게 될지 예측하는 것이 필수입니다.

전문가들에 따른 2017년 부동산 전망은 과연 어떨까요?2017년 정유년의 부동산 경기는 그리 좋지 못할 것이라는 예상이 전반적입니다.

그 이유로는 첫째, 금리 인상 가능성입니다. 미국에서 새로운 대통령이 취임하여 세계 경제가 크게 뒤흔들리며 금리 인상은 확실시되고 있습니다. 미국은 이미 기준금리를 인상했고

둘째는 강화된 대출규제가 부동산 경기 침체를 부를 것입니다. 금융당국이 가계 부채 급증 대책으로 자금대출심사를 강화했는데요, 이에 대한 수요자 부담 증대로 인한 부동산 거래 축소와 시장의 침체가 사실이 될 것으로 보이고 있습니다. 또한 제2금융권과 지방은행의 고금리 대출로 이어지는 경우가 있어 대출자들의 부담이 커져, 부동산 시장에는 눈길도 안 줄 수 있죠.

세번째는 대량 입주물량입니다. 몇 해 전 집중적으로 분양된 물량들이 곧 입주 물량으로 다가와 10만 가구 이상의 가구 물량이 예정되어 있습니다. 따라서 올해의 부동산 시장은 자연스레 침체기를 맞게 된다는 예상입니다.

또한, 지역별로 부동산 시장의 향방이 달라지는 양극화현상도 더욱이 증대될 것으로 예상된다 합니다. 이제는 미래를 생각하지 않는 무조건적인 부동산 투기가 아닌 기능과 부동산의 이용가치를 중요하게 생각하는 풍조로 바뀌어야 할 것 같네요.